德鑫時代之上 七期 華廈 零店面 台中市西屯區朝貴一街 3房2廳2衛 德鑫建設

德鑫建設「時代之上」∣正七期「時代之上」純淨0店面「時代之上」公園、

學校萬坪綠覆「時代之上」住一區永久棟距視野「時代之上」

10F以上漸退花園露台「時代之上」極簡禪淨中庭

「時代之上」層層眺望戶戶有景

正七期∣純淨0店面∣公園、學校萬坪綠覆∣住一區永久棟距視野∣

德鑫建設「時代之上」∣10F以上漸退花園露台∣極簡禪淨中庭∣層層眺望戶戶有景∣

德鑫建設「時代之上」∣中港路．國際企業一線定位

台中-上海兩岸直航最近距，國際企業競相卡位中港路，

七期分為：中心行政區（down town）、周邊外資概念區（up town）

、以及外圍市郊區（out of town），

【德鑫時代之上】座落七期西側up town特區。

國際五星飯店、企業商辦大樓林立，

與每坪50萬富豪街廓僅一路之隔，國家音樂廳、國際會展中…

10分鐘生活圈，走路就到。

德鑫建設「時代之上」∣國際精工．建築大師匠心手感

「從中台灣出發，放眼全球」曾與日本建築師原廣司合作的建築大師-

戴育澤建築師，以展翅飛行的國際視野，傳遞精工建築思維。

「回歸再出發」恆是層峰人仕不斷創越的動力，是故，

打造一棟專屬層峰的心靈棲所，必然擁有同樣高度的視野與品味。

【德鑫時代之上】低密度別墅區唯一 14F花園景觀大廈，

精準掌握比例，優美剪天際線，格柵、水景、絲竹、枯山水…，

極簡禪意，灑迤一股輕奢華氣質。

7期重劃區為目前台中市最熱門住宅區段，當地房價高漲，

整個重劃區以新市政中心房價最貴，

外側仍有相對較便宜的住宅。

德鑫建設 「時代之上」位於7期西側，房價僅新市政中心一半，
但機能毫不遜色，周邊大樓數量少，4樓以上享有寬廣視野，
強調一巷住宅，每坪24~27萬元。
 


德鑫「時代之上」

在 7期重劃區的西側，為別墅聚落，大樓產品較少，
「時代之上」為當地少見的大樓，位於朝貴1街、黎明路二段937巷，
台中市足球練習場與潮洋環保公園步行約 1分鐘，
老虎城購物中心車程1分鐘，逢甲商圈約5分鐘車程。
黎明路可銜接中港路上中山高中港交流道，
朝馬路可至中彰快速道路，車程約2分鐘。


 德鑫「時代之上」 中庭設計

基地面積502坪，臨朝貴1街規劃門廳、地下室車道，1樓零店面，
中庭採開放式設計，規劃景觀水瀑牆與植栽，門廳採飯店式管理，
兩側設有會議室、視聽室與健身房等公共設施。 


德鑫「時代之上」坪數規劃
大樓採ㄇ字型的建築配置，
標準層5~7樓，每層6戶，3戶共用2部電梯，每戶53~68坪。
10樓以上60~68坪，部分樓中樓產品為80~91坪、大4房格局，
外觀逐層退縮，並設有8~15坪露台。
德鑫「時代之上」建材配置

各戶住家大門配置防暴鋼木門與CISA電子鎖，
各戶主臥均預留更衣室空間，衛浴配免治馬桶座與定溫室龍頭，
客廳朝西住家配置複層Low-E玻璃，強調具有斷熱功能，
主臥衛浴配置270度景觀窗，60坪以上住家設置中島或早餐吧。

• 總　價：1,780萬
• 每月應付金額：
  66,026元 (預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.5%，還款年限20年計算)
• 每坪單價： 21.55萬 
• 地　址： 台中市西屯區朝貴一街
• 格　局： 3房2廳2衛
• 登記總面積： 82.61坪
• 主建物面積： 36.76坪
• 附屬建物面積： 7.58坪
• 公共設施： 38.27坪 (含車位16.13坪)
• 土地面積： -
• 樓別/樓高： 整棟/14樓
• 屋　齡： 1年 
• 用途/類型： 住宅/電梯大廈
• 車　位： 自有 - 坡道平面
• 電　梯： 有
• 警衛管理： 無
• 管理費： -
• 朝　向： 西北

• 鄰近學校： 黎明國小，黎明國中
• 鄰近公園： 潮洋公園 
• 交通狀況： 台亞加油站(台塑) 、全國加油站

特色描述

              ★位於七期西側，別墅聚落。
              ★鄰近足球場，潮洋公園。
              ★3分鐘老虎城，7分鐘逢甲商圈。
              ★另14坪 大露坪。








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